„INVL Baltic Real Estate” pirmąjį pusmetį toliau augino pagrindinę veiklą, pelną paveikė mažesnis turto vertės prieaugis

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate” per pirmąjį šių metų pusmetį uždirbo 0,96 mln. eurų konsoliduoto grynojo pelno – 67,6 proc. mažiau nei tuo pačiu laikotarpiu praėjusiais metais, kai buvo gauta 2,96 mln. eurų grynojo pelno. Pelną paveikė mažesnis turto vertės prieaugis.

„Patalpų užimtumas išlieka aukštas, o pasiekti rezultatai rodo stabilią portfelio raidą. Nuo ateinančio sausio nuomos portfelį papildys antroji „Talent Garden“ bendradarbystės erdvė, kuri prisidės prie tolesnio portfelio augimo“, – sako „INVL Baltic Real Estate” valdančios bendrovės „INVL Asset Management” nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas.

Pirmąjį pusmetį bendrovės konsoliduotos pajamos siekė 2 mln. eurų ir buvo 4 proc. didesnės nei tuo pačiu laikotarpiu pernai (1,94 mln. eurų). „INVL Baltic Real Estate” konsoliduotos grynosios nuomos pajamos (angl. net operating income) iš nuosavų objektų išaugo beveik 8 proc. ir pasiekė 1,25 mln. eurų.

Stabilius nuomos pajamų srautus ir toliau užtikrino pagrindiniai bendrovės objektai. Didžiausio bendrovės valdomo objekto – biurų pastato Palangos g. 4, kuriame įsikūrusi bendradarbystės erdvė „Talent Garden Vilnius”, grynosios nuomos pajamos per pirmąjį pusmetį siekė 0,7 mln. eurų, arba 5,4 proc. mažiau nei analogišku laikotarpiu praėjusiais metais. Birželio pabaigoje objekto užimtumas siekė 91 proc. ​

Vilniaus g. 37 pastato nuomos pajamos per tą patį laikotarpį siekė 0,46 mln. eurų arba 89,6 proc. daugiau nei atitinkamu laikotarpiu 2025 metais. Birželio pabaigoje objekto užimtumas buvo 100 proc.​

„Žygio verslo centro“ nuomos pajamos siekė 0,21 mln. eurų arba 11,6 proc. daugiau nei atitinkamu laikotarpiu 2025 metais.​

Metų pradžioje bendrovė pradėjo kapitalinio remonto darbus buvusiame „Pramogų banko“ pastate Vilniuje – 2027 m. sausį čia duris atvers antroji „Talent Garden Vilnius“ bendradarbystės erdvė, kuri užims visą 3500 kv. m. pastato plotą.

„INVL Baltic Real Esate” valdomo nekilnojamojo turto vertė 2026 metų birželio pabaigoje sudarė 50,1 mln. eurų ir buvo 4,9 proc. didesnė nei praėjusių metų pabaigoje.

Bendrovės konsoliduotas nuosavas kapitalas 2026 metų birželio pabaigoje siekė 28,4 mln. eurų. Šis rodiklis akcijai sudarė 3,58 euro, o metinis augimas, įskaitant dividendus, siekė 6,1%.

Apie „INVL Baltic Real Estate“

„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų pastatus Lietuvos sostinės senamiestyje, Šiaurės miestelyje, taip pat 52 ha žemės sklypus logistikos ir industrijos parke „Dommo Logistics and Industrial Park“, esančiame greta greitkelio A8 ir Rygos aplinkkelio sankirtos A5. Bendrovės objektų užimtumas 2026 metų birželio pabaigoje siekė nuo 91 iki 100 proc.

Šiuo metu „INVL Baltic Real Estate“ valdomo nekilnojamojo turto plotas – 19,6 tūkst. kv. m., o nekilnojamo turto vertė 2026 metų birželio pabaigoje buvo 50,1 mln. eurų.

Nuo bendrovės, kaip kolektyvinio investavimo subjekto, veiklos pradžios (2016 m. gruodžio 22 d.) „INVL Baltic Real Estate“ yra vienas didžiausią stabilią grąžą uždirbančių Baltijos šalyse nekilnojamojo turto fondų, prieinamų mažmeniniams investuotojams. „INVL Baltic Real Estate“ investuotojams nuo 2016 metų yra išmokėjusi 2,47 euro dividendų vienai akcijai.

„INVL Baltic Real Estate“ veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB), kurią valdo pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.

Apie „INVL Asset Management“

„INVL Asset Management“ yra pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse. Siekiame geriausio rizikos ir grąžos santykio investuotojams bei daryti teigiamą ekonominį poveikį savo regionui.

Esame „Invalda INVL“ grupės, veikiančios daugiau kaip 30 metų, dalis. Mūsų grupės valdomas arba prižiūrimas 2,1 mlrd. eurų vertės turtas apima investicijas į privatų kapitalą, miškų ir žemės ūkio paskirties žemę, atsinaujinančią energetiką, nekilnojamąjį turtą bei privačią skolą. Mūsų veikla taip pat apima šeimos biuro paslaugas Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje, pensijų fondų Latvijoje valdymą ir investicijas į pasaulinius trečiųjų šalių fondus. Daugiau informacijos www.invl.com.

Svarbi informacija

Tai yra rinkodaros pranešimas, kuris nėra ir negali būti traktuojamas kaip siūlymas (oferta) pirkti kolektyvinio investavimo subjekto akcijas, investavimo rekomendacija ar investicinis tyrimas, nes nėra rengiamas atsižvelgiant į bet kokių konkrečių individualių investuotojų investavimo tikslus, finansinę situaciją ar poreikius. 

Investuodami investuotojai prisiima su investavimu susijusią riziką. Investicijų vertė gali ir kilti, ir kristi, investuotojas gali atgauti mažiau nei investavo. Investicijų praeities rezultatai negarantuoja tokių pačių rezultatų ir pelningumo ateityje. Praėjusio laikotarpio rezultatai nėra patikimas būsimų rezultatų rodiklis. Prieš priimdami sprendimą investuoti, potencialūs investuotojai turi patys ar padedami investicijų konsultantų įvertinti investicijų tinkamumą jiems, su investavimu susijusius mokesčius, atkreipti dėmesį į visas su investavimu susijusias rizikas bei atidžiai perskaityti atitinkamo kolektyvinio investavimo subjekto įstatus, prospektą ir kitus dokumentus.