Šiandien bendrovė „Invalda“ pranešė apie valdybos patvirtintą naują grupės veiklos strategiją, numatančią „Invaldos“ grupės veiklos sutelkimą dviejose srityse: turto valdymo ir privačios bei investicinės bankininkystės.
Vadovaujantis naująja strategija, „Invaldos“ ir grupės nekilnojamojo turto bei investicijų valdymo įmonės suvienys patirtį ir sieks bendrų tikslų. Bus centralizuojamos funkcijos, apimančios monitoringą, naujų galimybių paiešką, rizikos valdymą ir kitas kompetencijų sritis, esmines turto valdymo požiūriu. Palaipsniui pertvarkyta turto valdymo struktūra perims viso patikėto turto, tame tarpe „Invaldos“ grupei priklausančių įmonių, valdymą.
„Invalda“ ir anksčiau veikė kaip privataus kapitalo fondas, į daugelį sandorių pritraukiantis išorinių lėšų. Tačiau grupei išaugus ir aktyviai plečiantis Vidurio ir Rytų Europoje, atėjo laikas pertvarkyti struktūrą pagal geriausią tarptautinę praktiką“, – sakė „Invaldos“ prezidentas Darius Šulnis. Įgyvendinus pertvarką, bus apjungtos „Invaldos“, nekilnojamojo turto valdymo bendrovės „Inred“ bei „Finasta investicijų valdymo“ darbuotojų kompetencijos.
„Tikslas sėkmingai vystyti grupės veiklą orientuojantis į ilgalaikį stabilų augimą išlieka, jau artimiausiu metu numatome steigti naujus privataus kapitalo ir nekilnojamojo turto fondus“, – pabrėžė D. Šulnis. Naujosios grupės struktūros pagrindu numatoma patobulinti atskaitomybės, nuosavų aktyvų skaičiavimo ir informacijos atskleidimo standartus. Šiandien investuotojams ir finansų specialistams surengtoje konferencijoje bendrovė pristatė pagal naujausius duomenis nustatytą grupės turto vertę (GAV*) ir jos skaičiavimo prielaidas. Grynosios turto vertės apskaičiavimo metodas nustatant grupės vertę bus naudojamas ir ateityje.
„Manome, kad grynoji turto vertė yra vienas svarbiausių rodiklių, kurio atskleidimas būtinas siekiant teisingai atspindėti bendrovės vertę“ – sakė D.Šulnis. Bendrovės vadovybės vertinimu, „Invaldos“ grynoji turto vertė yra 620-911 mln. Lt, – tai sudaro apie 14,3-21,6 Lt akcijai. Lyginant su 2007-ųjų rudens skaičiavimais, sumažėjo „Invaldos“ grupės finansų ir nekilnojamojo turto sektorių vertės: finansų sektoriaus įmonių vertės mažėjimas įtakotas pasaulio akcijų rinkos korekcijos, neaplenkusios ir Baltijos regiono; tuo tarpu nekilnojamojo turto sektoriaus vertės viršutinė riba sumažėjo dėl konservatyvesnio esamos rinkos situacijos vertinimo ir dėl to, kad skaičiuojant vertę pirmą kartą naudota nauja jos apskaičiavimo metodika**.
*GAV – nustatyta investicinės bendrovės turto vertė iš jos atėmus skolas vadinama grynąją turto verte (angl. Net Asset Value).
**AB „Invalda“ vadovai, vertindami grupės nekilnojamojo turto sektorių, vadovavosi Europos nekilnojamojo turto asociacijos (angl. European public real estate association) geriausios praktikos rekomendacijomis.