Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ pirmąjį šių metų pusmetį uždirbo 0,82 mln. eurų konsoliduoto grynojo pelno – 3 kartus daugiau nei tuo pačiu praėjusiųjų metų laikotarpiu, kai buvo gauta 0,27 mln. eurų grynojo pelno.
„Mums pavyko įgyvendinti numatytus tikslus – pagerinti bendrovės veiklos rezultatus iš investicijų į komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą, išlaikyti aukštą patalpų užimtumo lygį valdomuose objektuose bei sėkmingai tęsti rekonstrukcijos ir projektavimo darbus pastatuose Vilniaus senamiestyje“, – sako „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo valdytojas Vytautas Bakšinskas.
Bendrovės konsoliduoto nuosavo kapitalo vertė 2024 metų birželio pabaigoje buvo 23,61 mln. eurų. Šis rodiklis akcijai siekė 2,93 euro ir per metus, įvertinus išmokėtų dividendų įtaką, išaugo 5,6 proc.
„INVL Baltic Real Esate“ valdomo nekilnojamojo turto vertė šių metų pirmojo pusmečio pabaigoje sudarė 44,03 mln. eurų ir buvo 6,7 proc. didesnė nei prieš metus (41,28 mln. eurų).
Bendrovės konsoliduotos pajamos 2024 metų pirmąjį pusmetį, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų laikotarpiu, padidėjo 19,7 proc. iki 2,05 mln. eurų, iš jų nuomos pajamos iš nuosavų objektų per metus išaugo 26,4 proc. iki 1,29 mln. eurų. „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos grynosios nuomos pajamos (angl. net operating income) iš nuosavų objektų sudarė 1,45 mln. eurų ir buvo 31,2 proc. didesnės nei 2023 metų sausį-birželį.
Didžiausio „INVL Baltic Real Esate“ valdomo objekto – biurų pastato sostinės senamiestyje, Palangos g. 4, kuriame įsikūrusi bendrovės valdoma bendradarbystės erdvė „Talent Garden Vilnius“, grynosios nuomos pajamos 2024 metų pirmąjį pusmetį, palyginti su analogišku 2023-ųjų laikotarpiu, padidėjo 13,6 proc. iki 0,84 mln. eurų. Bendrovės valdomo „Žygio verslo centro“, įsikūrusio Žygio g. 97, Vilniuje, nuomos pajamos lyginamuoju laikotarpiu išaugo 7,7 proc. iki 0,2 mln. eurų.
Tiek „Talent Garden Vilnius“, tiek „Žygio verslo centras“ ir toliau išlaikė itin aukštą užimtumą, kuris pusmečio pabaigoje siekė atitinkamai 99 proc. ir 100 proc.
Nekilnojamojo turto fondo valdytojo V. Bakšinsko teigimu, pirmąjį šių metų pusmetį bendrovė kartu su rangovu „Sivysta“ toliau tęsė pastato Vilniaus g. 37 rekonstrukcijos darbus, kuriuos numatoma užbaigti paskutinį šių metų ketvirtį. Kartu su projektavimo bendrove „Viltekta“ taip pat buvo tęsiami sostinės senamiestyje, Vilniaus g. 37 ir Palangos g. 4/Vilniaus g. 33, esančių pastatų planuojamų rekonstrukcijų projektavimo darbai, kurie sparčiai juda prie užbaigimo. Taip pat aktyviai kartu su projektavimo įmonėmis „Senojo miesto architektai“ ir „Plazma“ vykdomi pernai įsigyto Pramogų banko pastato Vilniuje pertvarkos projektavimo darbai.
„INVL Baltic Real Estate“ sieks ir toliau uždirbti iš investicijų į komercinės paskirties nekilnojamąjį turtą užtikrinant nuomos pajamų augimą, kaštų optimizavimą. Bendrovės valdomo turto savybės leidžia pagrįstai tikėtis nuolatinio turto vertės augimo“, – teigia V. Bakšinskas.
Apie „INVL Baltic Real Estate“
„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų pastatus Lietuvos sostinės senamiestyje, Vilniaus gatvėje, Šiaurės miestelyje bei Pramogų banką Vilniaus centre, taip pat 55 ha logistikos ir industrijos parką „Dommo Logistics and Industrial Park“ šalia greitkelio A8 ir Rygos aplinkkelio sankirtos A5. Bendrovės objektų užimtumas 2024 metų birželio pabaigoje siekė nuo 85 iki 100 proc.
„INVL Baltic Real Estate“ valdomo nekilnojamojo turto plotas – 32,1 tūkst. kv. m., turto vertė 2024 metų birželio pabaigoje siekė 44,03 mln. eurų.
Nuo bendrovės, kaip kolektyvinio investavimo subjekto, veiklos pradžios (2016 m. gruodžio 22 d.) „INVL Baltic Real Estate“ yra vienas didžiausią stabilią grąžą uždirbančių Baltijos šalyse nekilnojamojo turto fondų, prieinamų mažmeniniams investuotojams. Fondas veikia kaip uždaro tipo investicinė bendrovė (UTIB), kurią valdo pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse „INVL Asset Management“. UTIB statusu bendrovė veiks iki 2046 metų su galimybe šį terminą pratęsti dar 20 metų.
Apie „INVL Asset Management“
„INVL Asset Management“ yra pirmaujanti alternatyvaus turto valdytoja Baltijos šalyse. Siekiame geriausio rizikos ir grąžos santykio investuotojams bei daryti teigiamą ekonominį poveikį savo regionui.
Esame „Invalda INVL“ grupės, veikiančios daugiau kaip 30 metų, dalis. Mūsų grupės valdomas 1 mlrd. eurų vertės turtas apima investicijas į privatų kapitalą, miškų ir žemės ūkio paskirties žemę, atsinaujinančią energetiką, nekilnojamąjį turtą bei privačią skolą. Mūsų veikla taip pat apima šeimos biuro paslaugas Lietuvoje ir Latvijoje, pensijų fondų Latvijoje valdymą ir investicijas į pasaulinius trečiųjų šalių fondus. Daugiau informacijos www.invl.com.
Svarbi informacija
Tai yra informacinio pobūdžio rinkodaros pranešimas, kuris nėra ir negali būti traktuojamas kaip siūlymas (oferta) pirkti kolektyvinio investavimo subjekto akcijas, investavimo rekomendacija ar investicinis tyrimas, nes nėra rengiamas atsižvelgiant į bet kokių konkrečių individualių investuotojų investavimo tikslus, finansinę situaciją ar poreikius.
Investuodami investuotojai prisiima su investavimu susijusią riziką. Investicijų vertė gali ir kilti, ir kristi, investuotojas gali atgauti mažiau nei investavo. Investicijų praeities rezultatai negarantuoja tokių pačių rezultatų ir pelningumo ateityje. Praėjusio laikotarpio rezultatai nėra patikimas būsimų rezultatų rodiklis. Prieš priimdami sprendimą investuoti, potencialūs investuotojai turi patys ar padedami investicijų konsultantų įvertinti investicijų tinkamumą jiems, su investavimu susijusius mokesčius, atkreipti dėmesį į visas su investavimu susijusias rizikas bei atidžiai perskaityti atitinkamo kolektyvinio investavimo subjekto įstatus, prospektą ir kitus dokumentus.